安徽芜湖鸠江区沈巷镇江北天和院房价是多少,往年芜湖楼市

芜湖江北沈巷镇近年来发展怎么样？

我的感觉沈巷镇目前可能还是处在等待阶段，她的前面可能有过多的未知，比如江北产业园集中区最后会向什么样的规模发展，南陵至江北产业园的城市轨道何时开建？沈巷境内会设几个站？老淮南线的客运会改线吗？老沈家巷车站会不会再重建？如果重建她会和鸠沈城市轨道怎样合适的衔接，还有一个最最重要的问题，芜湖市整个江北地区（沈巷镇、二坝镇、汤沟、白茆等地）将来肯定要脱离现在的鸠江区，成立江北区或是新的鸠江区，那么区政府设在哪里？我的认为是设在沈巷镇最为合适！如果能真的设在沈巷镇，而且是设在离老沈巷镇不太远的地方（5公里以内），那么沈巷镇的发展将会是前途无量，我们现在只能是期待，耐心的等待...。

如何看待芜湖江北沈巷镇2018年房价趋势？

谢邀。首先，想要了解一个地方的房价趋势，个人感觉得先了解这个地方的历史以及发展。那么沈巷镇也有着自己的历史以及发展特色。沈巷镇位于芜湖市西北角，东临长江，与和县、含山县交界，是芜湖市和马鞍山市的江北交汇点，与芜湖市区枕桥相连。2011年8月区划调整由和县划归芜湖市鸠江区管辖。辖17个行政村、6个社区。

镇域面积238平方公里，人口12.9万人。2002年被确定为全省27个重点示范镇之一，2004年被确定为全国重点示范镇之一。2010年被确定为皖江城市带承接产业转移示范区江北产业集中区起步区。2014年被评为“全国文明镇”。改革开放以来，沈巷镇党委、政府紧紧围绕“工业强镇、商贸兴镇、开放活镇”发展战略，着力改善投资环境，重点发展经济，取得了卓越的成效。

沈巷镇地处长江经济带和合巢芜工业走廊的结合点和聚焦点，雄踞八百里皖江南北交通枢纽的咽喉要道之处，沈巷镇初步建立起了水、陆集疏运输网络体系，可谓货畅其流，人畅其行。境内有连接合肥、杭州和南京、武汉的沿江高速和省际高速公路，合巢芜高速公路出入口位于沈巷镇区附近300米处。经合芜高速向东跨芜湖长江大桥到芜湖市区15公里，到合肥市区87公里，到马鞍山市区50公里，到南京市区90公里，随着南京三桥、马鞍山大桥的建成通车，沈巷镇到南京、马鞍山的路程将进一步缩短。

省道合芜路、滁芜路、县道黄八路、螺新路、裕新路在沈巷镇域内构成四通八达的交通网络通向周边地区，芜湖市39路公交车及巢湖、和县、含山、无为、二坝、功桥等方向班车快捷运行。沈巷镇紧邻皖江北岸第一货运港-----裕溪口港。淮南铁路呈“L”型横贯全镇，境内有沈家巷、编组站、裕溪口三座客货运火车站，特别是位于镇区东部3公里处的铁路编组站，可承运全国各地各种货物。

从区域位置以及交通优势来讲，沈巷镇相比于周边其他村镇有着相对优势。但是至于房价，从2018年整体房价趋势分析，猛涨估计可能性不大，但是想着猛跌的可能性估计也不是很大，可能会趋稳。还是那句话，房子是用来住的不是用来炒的，在哪买房，只要买到合适自己的，价格在自己的能力承受范围之内的，都可以。希望能帮助到你。