城镇有无房产什么意思,南通城镇房产,什么意思

泰盐扬淮宿会防止南通成为苏北中心，苏锡常会排斥南通超过锡常。去年南通为了抢第三机场与江苏各市闹翻，江苏各市都会提防南通。南通目前已经不是三线小城市了，现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了，从苏通大桥建起后，南通的经济可谓是突飞猛进的增长，直到2016年开始，南通的房价开始了极速的增长，不管是二手房是新房，几乎是成几何倍数的增长。

南通作为环沪唯一没有限购的城市，房价还有上涨的空间吗？

2020为止没有啦，产业发展不清晰、特点丢失、房产先行、急功近利。去年南通为了抢第三机场与江苏各市闹翻，江苏各市都会提防南通。泰盐扬淮宿会防止南通成为苏北中心，苏锡常会排斥南通超过锡常。不要因为修了沿江高铁(晚了十五年)和第三机场就会觉得自己要腾飞，交通便利接下来只会加速人才流失。上海只会把南通作为备选地，崇明是上海“旅游”封闭开发重点和天然屏障。

对于南通这个三线城市房价高的3万多，低的也要一万多了，你怎么看？

南通目前已经不是三线小城市了，现在的南通已经是GDP全国20名左右的二线城市了，从苏通大桥建起后，南通的经济可谓是突飞猛进的增长，直到2016年开始，南通的房价开始了极速的增长，不管是二手房还是新房，几乎是成几何倍数的增长。举些身边的例子，由于本人一直生活在南通开发区，讲一些开发区的涨的比较厉害的小区。

第一个是雅居乐花园，该小区15年开盘的时候才4000元一平，身边一个朋友由于要结婚，苦于拿不出太多的钱付首付，于是“被迫”买在雅居乐。然而从16 17年开始，价格开始了疯涨，截止目前为止，雅居乐的评论价格在17000元一平左右，短短四年的时间，价格是开盘价的四倍多。再说第二个小区，小海的拆迁小区朝阳花园。

该小区应该算是开发区最走运的小区了，从一开始的两三千一平到现在的两万一平，主要是有几个利好的政策，首先该小区被划到了南通的新区中创区，其次中创区的地标建筑金鹰就在该小区的正后方，另外南通一号线居康路战就在该小区旁边，所以，该小区位置真的是得天独厚，可谓是一切利好真背都跟着它走。那南通现在这个房价正常吗？我觉得是不正常的，南通平均工资水平据官方统计是五六千多块钱，我们暂且算6000块钱。

假如一套房子算150万，首付算60万，不吃不喝8年多才能攒个首付，显然，现实中远远不止8年。很多刚需者要么掏空家底付个首付，要么被拒之门外。南通房价目前如此之高，我觉得有以下几点原因：1.政府为了有更多的钱来做市政建设2.大批上海跟苏州的炒房者的拥入3.地铁高铁的建设以及即将通车的沪通大桥，都是抬高房价的利器。