什么是品牌公寓,品牌公寓是什么

乐窝公寓：主要是针对毕业青年提供高性价比的租房，品牌slogan“毕业后的第一个家”很有辨识度，预算799元窝趣轻社区：有单间和loft户型，预算3000左右，房间挺漂亮，公共区域好大优家国际青年社区：这个是比较针对比较爱玩的年轻人的一个主打社交的公寓，装修风格为工业风，房间较小，预算2000-3000魔方公寓Cubic-City：这个是针对白领的公寓，房间都是酒店的格局，预算3000-4000红璞公寓：一般是一套三室一厅的房间，合租卧室，分散式公寓，预算2500左右泊寓：万科投资的长租公寓品牌，预算3000左右心中公寓：这个公寓的品质比较参差不齐，新店就装修的比较好，预算2000-3000。

公寓到底值不值得买？

我13年还是15年，买了套33平（包括公摊）的小公寓，房价29万多点，收房后简单装修了一下，包括家具家电在内，不超过4万，就是说带装修总价大概33万。物业费一年不到2000，单价不记得。装修以后马上出租，当时租金好像是1800，后来这几年基本是2000，去年今年是2100。小户型，很好租，基本没有空关。

今年虽然换了两个租户，但也是一周内就租出去了。小公寓一定要干净，可以不奢华。其实像我这样太小的公寓，整洁清爽最重要。因为我的房子面积小总价低，月租金会比同楼其他户低个2-300，相对来说，更好租。租这个房子的一般都是年轻的单身，大个10来平也没多大用处，反而便宜2-300更有吸引力。就算一年租金2万，年收益6个点，比银行划算。

并且房子也涨了点，现在同户型挂网上的差不多45万左右。我觉得这个投资还是划算的吧，不用操心，稳。要求不高，跑赢了银行就是胜利啊！当然，要看跟什么比。我同事同期买的马路对面的住宅，当时70多万，去年210万卖掉了。跟他比，我是亏惨了。只是当时住宅投资大啊，并且也不知道那么疯狂，要不然砸锅卖铁也买一套。所以，公寓，既然存在了这么多年，开发商一直都在建，那肯定还是有它存在的价值的。

广州的品牌公寓哪个比较好？

乐窝公寓：主要是针对毕业青年提供高性价比的租房，品牌slogan“毕业后的第一个家”很有辨识度，预算799元窝趣轻社区：有单间和loft户型，预算3000左右，房间挺漂亮，公共区域好大优家国际青年社区：这个是比较针对比较爱玩的年轻人的一个主打社交的公寓，装修风格为工业风，房间较小，预算2000-3000魔方公寓Cubic-City：这个是针对白领的公寓，房间都是酒店的格局，预算3000-4000红璞公寓：一般是一套三室一厅的房间，合租卧室，分散式公寓，预算2500左右泊寓：万科投资的长租公寓品牌，预算3000左右心中公寓：这个公寓的品质比较参差不齐，新店就装修的比较好，预算2000-3000。

目前国内品牌公寓、长租公寓的实际居住感受如何？

目前来说，国内比较知名的品牌公寓来说。居住体验都还是相对较好，主要是安全和服务上比较有优势。 不管哪个品牌公寓在网上都有负面消息。因为企业知名度高，服务群体大。但是对于庞大群体来说，不可能做到百分之百的完美。而人一般总会把别人优点弱化，把缺点放大。 每个企业都在想着怎么去做好这个行业。

正在58同城找房子，求问，58同城品牌公寓和普通住宅租房有什么区别？怎么选？

一般人会觉得品牌公寓会比普通住宅租金高很多，其实并不会，我一直在58同城上租的品牌公寓，租金稍高一些，但住的舒服踏实有保障。最近58 同城品牌公寓品质联盟的公寓运营方承诺若在租期内涨价，公寓方将赔付租客一个月租金；若因公寓方原因导致用户逾期入住，公寓方需向用户支付双倍日租金作为赔偿；若因公寓方原因在租期内提前解约导致租客无法继续租住，公寓方不但要退还押金，还要将多收取的租金部分双倍赔偿给租客，管理非常正规。